买了房子之后,我们立刻面临着装修的大问题。 装修要花很多钱。 所以我们在装修的时候pg电子模拟器,装修公司都会计算一下装修的面积。 那么面积是按照建筑面积计算还是按照使用面积计算呢? 下面我们就来仔细看看这个问题。
1、各地区的区别
在了解装修公司计算面积的方法之前,我们首先需要了解几种常见的房间面积报表。
公共区域包括:建筑面积、使用面积、公寓面积、礼品面积等。
建筑面积:是房屋账簿上的面积,包括公共房间的面积;
使用面积:是房间内可以使用的面积,不包括承重墙、外墙及其他墙体的面积;
套房内面积:与套房内的使用面积有些不同。 套房内面积包括套房内的使用面积,加上套房内墙面的面积,以及阳台的建筑面积;
礼品区:礼品区不计入房屋建筑面积,但如果礼品区需要装修,肯定是要收费的。
套房内部面积包括外墙面积。 如果外墙是共用墙,则包括一半的墙面积; 如果外墙是非共用墙,则该墙所占的整个面积都包含在套房的内部面积内。 。
2、建筑面积太大,业主不愿意
如果按照建筑面积来计算,那么房间的共用面积就比较大了,共用部分不需要装修。 所以,如果按照建筑面积来计算,业主肯定不愿意。
3、如果按照使用面积来计算,面积会更小。
因为我们在装修的时候,门洞需要装修,窗户也需要装修。 如果按照使用面积来计算,门洞、窗户部分是不是就不需要装修了? 当然不是。 因此,如果按照使用面积来计算,装修公司是不愿意的。
4、更合理的计算方法参考
因为墙面部分也需要装饰,所以与此最接近的就是套房内部的区域。 当然,不同的装修公司有不同的计算方法,但整体面积和套房内部面积都差不多。
不过pg电子模拟器,也有业主表示pg麻将胡了,共用的墙面没有装修。 虽然面积比较小,但是如果算进去的话就不合理了。 那么有些装修公司可能会根据使用面积来增加套装中的墙面面积。 然后加上外墙面积的一半作为装修面积来计算装修费用。
另外需要提到的是礼品区,比如阳台。 装修费用也会需要,所以也需要计入装修面积。
通过以上的介绍,相信大家对各个领域都有了一定的了解。 以后签订装修合同的时候,你大概就会知道如何计算房间的装修面积了。
-结尾-